מתכננים השקעת נדל"ן בארה"ב?
יש הרבה סימני שאלה?
שוק הנדל"ן בארה"ב
שוק הנדל"ן האמריקאי משוכלל ומתקדם מאוד ביחס לארצות אחרות.
- ניתן להעריך את שוויים המדוייק של הנכסים באמצעות השוואה לנכסים דומים שנמכרו לאחרונה באזור.
- ניתן לדעת את כל המחירים ההיסטוריים של הנכס עצמו, באם וכאשר הנכס החליף ידיים.
- ניתן לבדוק את גובה המשכנתא של כל אחד מהבעלים הקודמים ועוד.
- בדיקת שמאי מקיפה, בכדי לגלות נזקים שאינם נראים במבט ראשון.
- ניקוי כל חובות העבר שישנם על הנכס.
- בדיקות נוספות שמטרתן להעביר את הנכס בטאבו על שם הרוכש, כאשר הוא נקי מכל חוב ו/או שיעבוד.
נכס בארה"ב נשמע רחוק?
לחברת נדל"ן מניב שיתופי פעולה אסטרטגיים עם נציגים מקומיים ותיקים ומנוסים שהוכיחו מצויינות, בכל עיר בה אנו פועלים. לאחר תהליך הרכישה אנו מעניקים ניהול נכסים ואפשרות קניית דירה ישירות מהמוכר.
המטפל בין השאר בכל השוטף:
- איתור דיירים איכותיים.
- גביית כספים.
- שליחת דו"חות חודשיים המפרטים הכנסות והוצאות.
- הגשת דוחות מס עבורכם.
- שיפוץ הנכס במידת הצורך ועוד.
ונותנת שקט נפשי לבעלי הנכס המתגוררים מעבר לים.